Rozliczenie umowy leasingu powinno nastąpić zgodnie z kodeksem oraz zasadami matematyki finansowej.

Umowa leasingu po wygaśnięciu lub rozwiązaniu (art. 70915 kc., Art. 7095 kc) powinna rozliczyć się zgodnie z kodeksem cywilnym w oparciu o nomy artykułu 70915 kc., Art. 7095 kc.,  tj. w granicach odpowiedzialności odszkodowawczej korzystającego wobec finansującego [arg. z art. 361 § 2 kc] oraz w granicach zawartej pomiędzy stronami umowy leasingu  i wykreowanego tą umową stosunku leasingu  [arg. z art.  405 kc. a contrario], co znajduje uzasadnienie w doktrynie oraz orzecznictwie.

Zagadnienia:

• zakończenie i rozliczenie umowy leasingu
• rozliczenie umowy leasingu w przypadku szkody
• rozliczenie i zakończenie umowy przed czasem (skrócenie umowy)
• wypowiedzenie umowy leasingu z powodu zaległości

Jeżeli kwestionują Państwo sposób i poprawność rozliczenia umowy leasingu przez leasingodawcę, lub kwota rozliczenia została niewłaściwie wyliczona, ze szkodą dla leasingobiorcy / korzystającego - prosimy o kontakt z naszą kancelarią prawną, celem uzyskania pomocy prawnej.

Zakończenie i rozliczenie umowy leasingu zgodnie z harmonogramem

Umowa leasingu jest umową nazwaną, zawieraną na czas określony. Najczęściej w terminie płatności ostatniej raty leasingobiorca dokonuje wpłaty na rzecz leasingodawcy wartości końcowej przedmiotu leasingu. Wykup przedmiotu leasingu jest opcjonalny, co oznacza, że po zakończeniu umowy leasingu i braku wniesienia na rzecz Leasingodawcy wartości wykupu przez leasingobiorcę, przedmiot leasingu musi zostać zwrócony leasingodawcy.

Leasingobiorca może także wskazać osobę trzecią, która wykupi przedmiot leasingu. Cena wykupu w takim przypadku będzie wartością rynkową, a nie wartością końcową określoną w umowie leasingu.

Rozliczenie umowy leasingu w przypadku szkody całkowitej

W przypadku szkody na przedmiocie leasingu (np. całkowita szkoda komunikacyjna) umowa leasingu zostaje rozwiązana. Leasingobiorca zobowiązany będzie do zapłaty wszystkich przyszłych rat leasingowych, pomniejszonych o środki uzyskane przez leasingodawcę z likwidacji przedmiotu leasingu (odszkodowanie wypłacone z polisy lub/i sprzedaż pozostałego po szkodzie przedmiotu). W zależności od sytuacji może nastąpić niedopłata lub nadpłata w umowie leasingu. W celu weryfikacji i audytu Państwa rozliczenia zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią.

Rozliczenie i zakończenie umowy leasingu przed czasem

Umowa leasingu może zostać rozwiązana przed czasem najczęściej na wniosek leasingobiorcy. W zależności od czasu trwania umowy, klasyfikacji przedmiotu leasingu z uwagi na amortyzację oraz ilość zapłaconych rat - rozliczenie umowy będzie wyglądało w każdym przypadku odmiennie. Proces rozwiązania umowy przed czasem najłatwiej przeprowadzić przez profesjonalny podmiot w związku z złożonym rozliczeniem dyskontowania przyszłych rat. Bardzo często zakończenie umowy przed czasem wymaga weryfikacji przedstawionych przez leasingodawcę warunków. 

Wypowiedzenie umowy leasingu z powodu zaległości

Umowa leasingu może zostać wypowiedziana przez leasingodawcę przed czasem w z następujących przyczyn:

1. Dokonywanie zmian w przedmiocie leasingu bez zgody finansującego, chyba że zmiany takie wynikają z przeznaczenia rzeczy (art. 709¹⁰ k.c.), 

2. Oddanie przez korzystającego bez zgody finansującego leasingowanej rzeczy do używania osobie trzeciej (art. 709¹² k.c.).
3. Brak wypełnienia przez korzystającego obowiązków polegających na utrzymaniu rzeczy w należytym stanie i używaniu jej w sposób określony w umowie leasingu albo odpowiadający jej właściwościom i przeznaczeniu (art. 709⁷ § 1, art. 709⁹ k.c.) 
4. Zwłoka korzystającego z zapłatą co najmniej jednej raty leasingowej (art. 709¹³ k.c.).

Po wypowiedzeniu umowy leasingu, leasingobiorca jest zobowiązany do zwrotu przedmiotu leasingu. W dalszej kolejności firma leasingowa rozliczy umowę leasingu żądając zapłaty przyszłych rat pomniejszonych o korzyści uzyskane z tytułu zakończenia umowy przed czasem (sprzedaż przedmiotu leasingu, odsetki). Pomoc prawna może okazać sie niezbędna na okoliczność audytu i weryfikacji rozliczenia odsetek od przyszłych rat oraz niewłaściwej sprzedaży przedmiotu leasingu (zaniżona wartość).

Spotykaną praktyką firm leasingowych jest wadliwe wyliczanie przyszłych rat kapitałowych lub wręcz obraza artykułu 709¹⁵ k.c. co skutkuje błędnym rozliczeniem umowy leasingu. W naszym zespole kancelarii pracują specjaliści z zakresu matematyki finansowej - co wyróżnia nas spośród innych kancelarii prawnych. Zapraszamy do kontaktu z kancelarią.